话你知/现有39屋邨纳“租置计划”
房委会在1998年初推出“租者置其屋计划”，租置计划公屋租户可以用折扣价购买其租住的话单位，家庭入息和资产不设限。知现三坟五典网计划在2005年终止，有屋八年间，邨纳房委会共推出39个屋邨、租置计划逾18万个出租公屋单位供住户认购。话截至2023年中，知现39个租置屋邨已出售单位，有屋三坟五典网占整体单位54%至95%不等，邨纳圆了不少港人的租置计划业主梦。
不过，话租置屋邨因混合业权，知现导致权责不清及管理混乱等问题，有屋多年来遭诟病。邨纳房委会于2020年决定加快出售租置屋邨内的未售单位，一方面提供诱因，另一方面把租置计划回收单位放于居屋及绿置居销售计划中，供合资格绿表申请者购买。
租置单位定价采用“经调整重置成本”方法，以现时重置单位的成本为基础，并因应楼龄和位置作出调整，从而厘订定租置单位售价，并每两年检讨和调整一次。
多年来，香港大学经济学讲座教授王于渐一直提倡“公屋私有化”，认为政府作为全港最大业主，应释出公共资产价值，令普通市民亦可平价买楼成为“有产阶级”，属“藏富于民”的最佳方式。
本文地址：http://shantou.boxianghuihotel.com/html/6e0499989.html
版权声明
本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。